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[小学其它] 就做个假设，如果房价像最近股市一样

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发表于 2021-3-9 09:58 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 江苏无锡
本帖最后由 Justinbibo 于 2021-3-9 10:00 编辑

两周跌去一半，到时候怎么弄，只是假设，就假设一下，别喷.
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发表于 2021-3-9 09:59 | 显示全部楼层 来自： 上海徐汇区
股市是基本没有杠杆的，地产的杠杆高破天际。。。所以地产的急跌会引发系统性金融风险。
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发表于 2021-3-9 11:04 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
又一次全国范围内下岗潮，外带物价造就新一代金圆券，
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发表于 2021-3-9 11:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
这些年无数人这样幻想过，N多年过后，房价还是房价，股市还是股市！
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发表于 2021-3-9 11:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
08年股灾的时候大家就是这么想的吧……
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发表于 2021-3-9 11:38 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
两周是不可能的，一套房子的交易周期是按月计算的，起码两三个月。股票交易是实时的，没有可比性。
两三年跌一半，就该散步了，国外很多这类案例。
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NG_NG
发表于 2021-3-9 11:38 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
深海潜航 发表于 2021-03-09 11:04
又一次全国范围内下岗潮，外带物价造就新一代金圆券，

大神，现在到底是通胀还是通缩？
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发表于 2021-3-9 11:43 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
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发表于 2021-3-9 11:52 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海浦东新区
感觉这个可能是没有的
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 楼主| 发表于 2021-3-9 11:53 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏无锡
最近的一次是08年的深圳，当年房价最高腰斩6成.过后深圳房价便一路高歌。现在身边很多靠着房价都是千万身价了，有点像当年的日本，人人都是富豪 。想想那一天来临时的场景，应该无人可以幸免，整个国家的危机。当然谁都不想那天到来。
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发表于 2021-3-9 12:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
NG_NG 发表于 2021-03-09 11:38
大神，现在到底是通胀还是通缩？

反正工资没涨
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发表于 2021-3-9 12:06 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
Justinbibo 发表于 2021-03-09 11:53
最近的一次是08年的深圳，当年房价最高腰斩6成.过后深圳房价便一路高歌。现在身边很多靠着房价都是千万身价了，有点像当年的日本，人人都是富豪 。想想那一天来临时的场景，应该无人可以幸免，整个国家的危机。当然谁都不想那天到来。

08年腰斩不至于，打六到七折，然后09就翻倍了，当年新闻就说只涨了两成，没毛病
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NG_NG
发表于 2021-3-9 12:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
深海潜航 发表于 2021-03-09 12:05
反正工资没涨

穷人通缩，富人通胀
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发表于 2021-3-9 12:11 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
NG_NG 发表于 2021-03-09 12:10
穷人通缩，富人通胀

我穷，真的，
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发表于 2021-3-9 12:19 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
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发表于 2021-3-9 12:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
那农药股要涨的
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发表于 2021-3-9 12:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
不会的~如果真这样就去买房子，要有逆向思维
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csvqr
发表于 2021-3-9 12:41 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
97年香港金融危机房地产市场暴跌，到了2005年还没涨回到97年的水平。也一样过来了
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发表于 2021-3-9 14:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
反过来想一下，没有变成金圆券，幸亏有楼市这个蓄水池。
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发表于 2021-3-9 16:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
房子是可以住，可以上学的刚需。股票也能比？现在的通胀跌10%就一堆人抢了
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发表于 2021-3-9 17:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 浙江绍兴
房价能腰斩的话立马再买套大的改善一下居住品质
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发表于 2021-3-9 22:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
sasakmi 发表于 2021-03-09 17:32
房价能腰斩的话立马再买套大的改善一下居住品质

每年百分之五到十的税，细想想
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发表于 2021-3-10 08:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
幼稚了不是
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发表于 2021-3-10 08:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
sasakmi 发表于 2021-03-09 17:32
房价能腰斩的话立马再买套大的改善一下居住品质

2008年随便买，买了吗？
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发表于 2021-3-10 08:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
深海潜航 发表于 2021-03-09 12:06
08年腰斩不至于，打六到七折，然后09就翻倍了，当年新闻就说只涨了两成，没毛病

那是大家没有看到过1929年经济危机，所以恐慌
美国再金融危机，房价也不会重演了
国家金融体系比10年前更完善
全球疫情都不怕，还有啥可怕的
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发表于 2021-3-10 09:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 浙江绍兴
yijingkedong 发表于 2021-03-10 08:27
2008年随便买，买了吗？

买了呀，但是现在不够住了
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发表于 2021-3-10 09:19 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 浙江绍兴
safety_seven 发表于 2021-03-09 22:27
每年百分之五到十的税，细想想

应该是扣除一个**下面人均面积之后多出来的那部分交税吧，这么些年好像都是这样算的
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发表于 2021-3-10 09:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
开心 马上买
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发表于 2021-3-10 09:53 | 显示全部楼层 来自： 上海
两周跌一半是不可能的
但是只涨不跌的房市也是很少见的
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发表于 2021-3-10 09:54 | 显示全部楼层 来自： 上海
sasakmi 发表于 2021-3-9 17:32
房价能腰斩的话立马再买套大的改善一下居住品质

现金好多啊，关键房子跌，置换客的本钱也一样少了
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发表于 2021-3-10 18:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 浙江绍兴
alexmmm1981 发表于 2021-03-10 09:54
现金好多啊，关键房子跌，置换客的本钱也一样少了

是的啊，08年当时运气比较好，刚刚高点卖出去，然后低点买。这次置换的那套就一直挂着，还没卖出去就看到房价越来越离谱，感觉换不起了
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